1. Giltigheten av de allmänna villkoren
Dessa allmänna villkor gäller för uthyrning av semesterlägenheter i Malterdingen. För direktbokningar är dessa villkor bindande; Vid bokning via mäklarportaler gäller portalernas respektive allmänna villkor. Andrahandsuthyrning eller andrahandsuthyrning kräver skriftligt medgivande från leverantören.
2. Bokning/bokningsbekräftelse
Bokningar kan göras via hemsidan eller via e-post (dd@aktiva-immobilien.de). Beroende på tillgänglighet får du en skriftlig bekräftelse och en faktura. Bokningen blir juridiskt bindande med bokningsbekräftelsen och depositionen.
3. Betalningsvillkor
Vänligen överför 25 % av bokningspriset inom 10 dagar efter bekräftelse. Det återstående beloppet ska betalas 14 dagar före ankomst. För korttidsbokningar (mindre än 7 dagar) måste det totala beloppet överföras omedelbart. Betalning sker via banköverföring eller kontant efter överenskommelse. Gästen står för kostnaderna för överföringar, särskilt från utlandet. Vid försenad betalning har vi rätt att ta ut dröjsmålsränta och påminnelsekostnader.
4. Ankomst och avresa
Lägenheten är tillgänglig från 16:00. Om du anländer efter 20, vänligen meddela oss i god tid. På avresedagen måste lägenheten lämnas rensopad senast kl. 00.
5. Semesterlägenheter
Semesterlägenheterna levereras rena och med komplett inventering. Fel ska anmälas omedelbart. Vid användning i strid med avtalet (t.ex. andrahandsuthyrning, rökning) kan avtalet sägas upp utan varsel. Hyresgästen är skadeståndsskyldig och ska anmäla detta till försäkringsbolaget.
6. Husdjur och rökning
Husdjur och rökning är inte tillåten i något boende. Vid överträdelser tar vi ut en städavgift på 250 euro och förbehåller oss rätten att framställa ytterligare skadeståndsanspråk.
7. Stanna
Semesterlägenheten får endast användas av angivna personer. Vid överträdelser förbehåller vi oss rätten att säga upp avtalet utan föregående meddelande.
8. Reseavbokning/avbokning av gästen
Om du frånträder hyresavtalet krävs skriftlig uppsägning. Ersättningen beror på tiden fram till ankomst:
– Upp till 30 dagar före ankomst: gratis (50 euro expeditionsavgift)
– 29 till 4 dagar: 80 % av priset
– upp till 3 dagar eller mindre: 90 % av priset
9. Uppsägning av hyresvärden
Vid avbokning på grund av force majeure är ansvaret begränsat till ersättning av kostnader. Det finns inga skadeståndsanspråk.
10. Hyresvärdens ansvar
Hyresvärden är ansvarig för att bostaden tillhandahålls på ett korrekt sätt, men inte för störningar orsakade av force majeure.
11. Wi-Fi-användning
Användning av WiFi sker på egen risk. Hyresgästen ansvarar för efterlevnad av lagbestämmelser och befriar oss från tredje parts anspråk.
12. Husregler
Tysta timmar är från 22:00 till 7:00. Öppen eld är förbjuden. Fordon får endast parkeras på anvisade parkeringsplatser.
13. Skriftlig form
Det finns inga muntliga överenskommelser. Villkoren anses ha godkänts vid betalning av depositionen.
14. Avskiljningsklausul
Om en bestämmelse är ineffektiv förblir effektiviteten av de återstående bestämmelserna opåverkad.
15. Behörighetsplats
Jurisdiktionsorten är Freiburg.